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La garantie décennale est un passage obligé pour tout carreleur professionnel qui intervient sur des chantiers liés au bâti. Que vous soyez auto-entrepreneur, artisan ou dirigeant d’une TPE, vous engagez votre responsabilité pendant 10 ans après la réception des travaux. Mais combien coûte réellement cette assurance en 2025 ? Quels sont les critères qui font varier son prix ? Et comment bien la choisir ? Réponses concrètes et conseils pratiques.
Pourquoi la garantie décennale est-elle obligatoire pour les carreleurs ?
Depuis la loi Spinetta de 1978, les professionnels du bâtiment sont responsables pendant dix ans des dommages pouvant compromettre la solidité de l’ouvrage ou le rendre impropre à sa destination. C’est ce qu’on appelle la garantie décennale.
En tant que carreleur, vous êtes concerné si vos travaux sont liés au gros œuvre ou aux revêtements techniques. Cela inclut par exemple :
- La pose scellée de carrelage ;
- L’installation de chapes ou revêtements extérieurs ;
- Les sols collés en milieu humide.
Conformément à l’article L243-3 du Code des assurances, la souscription d’une garantie décennale est légalement obligatoire avant l’ouverture du chantier.
Quels risques couvre la garantie décennale pour un carreleur ?
La garantie décennale s’applique après la réception des travaux, lorsque les malfaçons constatées compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent inutilisable. Pour un carreleur, cela concerne notamment :
- Des fissures importantes dans le carrelage dûes à une pose sur chape mal préparée ou instable ;
- Des infiltrations d’eau dans une salle de bain ou une terrasse mal étanchéifiée ;
- Le décollement du carrelage en raison d’une mauvaise adhérence (colle ou support inadapté) ;
- Des défauts de planéité rendant le sol dangereux ou inadapté à l’usage prévu (ex. : locaux professionnels) ;
- Toute pose défectueuse qui rend l’ouvrage impropre à sa destination (ex. : sol glissant ou instable).
La garantie décennale prend alors en charge les frais de reprise, de remplacement du revêtement, ainsi que les coûts annexes (remise en état, perte d’usage ou d’exploitation pour le client).
Quel est le prix d'une garantie décennale pour carreleur en 2025 ?
Le tarif d’une assurance décennale dépend de plusieurs facteurs :
- Votre statut juridique : auto-entrepreneur, société unipersonnelle…
- Votre chiffre d’affaires déclaré
- Votre expérience professionnelle
- Les techniques utilisées (pose collée ou scellée)
- Les garanties annexes intégrées
- Votre historique d’assurance (sinistres, radiations)
En moyenne, en 2025 :
Pour un carreleur, le prix d’une assurance décennale (souvent combinée à une RC Pro) varie de 900 € à 2 500 € par an, soit de 75 à 210 € par mois.
Exemple concret :
Mohamed, carreleur auto-entrepreneur à Lyon, déclare un chiffre d’affaires de 50 000 € pour l’année. Il exerce seul, sans antécédents de sinistres. Il souscrit une assurance décennale avec RC Pro incluse.
- Cotisation annuelle : 1 250 € TTC
- Inclus : garantie décennale + RC Pro chantier
- Soit 104 € par mois
👉 Simulation issue d’un contrat type chez Stello (tarif indicatif, non contractuel).
RC Pro et garantie décennale : une différence… mais un contrat unique
Il est important de distinguer ces deux protections :
RC Pro
Couvre les dommages causés à un tiers pendant le chantier (blessure, casse, erreur non structurelle…)
Utile dès la phase de chantier
Exigée par de nombreux clients pour débuter les travaux
Garantie décennale
Couvre les malfaçons graves qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à son usage, pendant 10 ans après réception
Exigée par de nombreux clients pour débuter les travaux
Imposée par la loi Spinetta pour ouvrir un chantier
👉 Mais dans la réalité, vous n’avez pas à choisir entre les deux.
La RC Pro est systématiquement incluse dans les contrats de garantie décennale, car elle couvre des risques complémentaires, notamment ceux qui interviennent avant la réception des travaux.
En souscrivant une décennale chez un assureur comme Stello, vous bénéficiez donc d’un contrat global qui inclut :
- La garantie décennale obligatoire
- Une RC Pro complète pour les dommages causés pendant les travaux
- D’autres garanties complémentaires selon vos besoins (protection juridique, matériel pro, etc.)
Ne pas être assuré : quels risques ?
Travailler sans garantie décennale, c’est s’exposer à :
- Une amende de 75 000 €
- Une peine de prison de 6 mois
- Le refus de collaborer avec des clients exigeant une attestation
- La prise en charge intégrale des réparations si un dommage survient
Ces sanctions sont prévues par le Code des assurances, article L243-3.
Une attestation obligatoire pour commencer le chantier
Avant le début des travaux, vous devez remettre une attestation décennale valide à votre client. Cette attestation mentionne :
- Votre identité ou raison sociale
- Les activités garanties
- La durée de validité
- Le nom de l’assureur
Chez Stello, cette attestation vous est transmise dès la souscription, valable un an, et peut être rééditée à tout moment pour vos futurs chantiers.
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